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Comprar una casa móvil en un camping: ¿buena o mala idea?

Con el confinamiento, muchos franceses se dieron cuenta de la importancia de la naturaleza y de tener un espacio al aire libre. Algunos han elegido invertir en una segunda casa junto al mar o en las montañas. Pero para los entusiastas del camping, la compra de una casa móvil puede ser una solución interesante.

Para comprar una segunda casa mientras acampa, hay varias opciones disponibles para usted. En general, la locura se refiere principalmente a la compra de casas móviles, aunque algunos individuos elijan un chalet.

Un segundo hogar de bajo costo

La compra de una segunda casa en un camping en Francia permite combinar el placer y la inversión. Te permite tener un pied-à-terre cerca de casa o en tu región favorita. Los campings suelen estar equipados con piscinas, parques acuáticos, entretenimiento y servicios de seguridad. En las casas rodantes, también se respeta el distanciamiento social de otros campistas. Muchos campings ofrecen casas móviles a la venta. Es el caso del camping 4* Les Viviers en la Gironda, el Domaine de Kerlann en el Finistère o el 5* Domaine de la bergerie en el Var . Para una nueva casa móvil de entrada, cuenta entre 15.000 y 30.000 euros. Este precio puede llegar a 50 000 euros o incluso 60 000 euros para una nueva casa móvil de alta gama. El costo de una casa móvil es por lo tanto mucho más bajo que el de una segunda casa clásica. Esta compra también está exenta de las cargas fiscales que normalmente están vinculadas a la compra de una casa, como el impuesto sobre la propiedad o el impuesto sobre la vivienda.

Sin embargo, al precio de la casa móvil se le suman los gastos anuales de alquiler de la parcela en el camping, que pueden variar entre 1.000 y 6.000 euros al año, según la región y los servicios del camping. Cuando no se ocupa la casa móvil, también se puede "subarrendar" para que la compra y el alquiler de la parcela sea rentable.

 

Algunas desventajas

En el caso de la compra de una nueva casa móvil fuera del camping, se añaden al precio los gastos adicionales de transporte en un convoy excepcional. Este es un factor que no hay que descuidar, ya que pueden representar entre el 15 y el 20% del precio de la casa móvil. Por lo tanto, le aconsejamos que compre la casa móvil directamente en el camping si no desea pagar estos gastos de transporte. Esto también le permite tener un alojamiento que cumple con los requisitos del lugar.

 

Cosas que hay que saber antes de comprar

Antes de comprar la casa móvil, le recomendamos que primero elija su camping. Esta decisión debe tomarse estratégicamente. En efecto, antes de pensar en el lugar, las animaciones propuestas o el precio de la parcela, le aconsejamos encarecidamente que se informe sobre los contratos de alquiler de la parcela propuestos por el camping en función de sus objetivos. Por ejemplo, aunque usted sea el propietario, algunos campings no aceptan el "subarriendo" de casas móviles, otros las garantizan bajo ciertas condiciones. Además, comprueba las fechas de apertura del camping. Por ejemplo, si el camping está cerrado de noviembre a abril, no podrá disfrutar de su casa móvil en estas fechas. Por lo tanto, es esencial estudiar de antemano las cláusulas de alquiler de la parcela para aprovechar al máximo su segunda vivienda en el camping.

 

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